Старт продаж домов в уникальном микропосёлке!

Сдача первых домов уже в ноябре 2019 года. Коттеджный поселок с готовыми домами и благоустройством территории в Новосибирске. Успей получить приятную выгоду на старте продаж.

Узнать подробнее
Проектирование и строительство домов "под ключ"

Выполняем полный цикл работ от идеи до готового объекта. Индивидуальное проектирование и строительство. Реализовано более 1000 объектов. Бесплатные консультации архитектора.

Узнать подробнее
Строительство домов в Сочи

Строим надежные дома по индивидуальным проектам. Выполняем полный спектр услуг по строительству домов.

Узнать подробнее
Строительство домов в Новосибирске

Строим надежные дома по индивидуальным проектам. Выполняем полный спектр услуг по строительству домов.

Узнать подробнее

Наши преимущества:

Опыт и квалификация

Выполнили более 2000 проектов "под ключ" по всей России (Сибирь, Московский регион, Сочи, Краснодар), СНГ, Германии. Стаж ведущих архитекторов и специалистов строительного отдела более 25 лет.

Строительные компании сами заказывают у нас проектирование объектов.

Реальные гарантии в работах "под ключ" 

При работах "под ключ" несем полную ответственность с момента эскизного проектирования до сдачи объекта.

Возведение фундамента, строительство и отделка дома, прокладку инженерных сетей, разводку сантехники, устройство кровли, благоустройство территории - все это выполняет собственный строительный отдел с гарантией эксплуатации на десятки лет.

Повышенный контроль качества

Технологический. Постоянный контроль соблюдения технологии строительного производства, соответствия проектному решению

Измерительный. Исполнительная съемка конструкции оптическими приборами (контроль качества геометрии конструкции).

Авторский надзор. Контроль соответствия проекту. Возможность внесения изменений.

«Строительство – один из самых сложных видов хозяйственной деятельности»

Странное утверждение, сразу хочется в нем усомниться. Давайте попытаемся разобраться, что к чему.

          Стоит начать с истории застройки малоэтажных домов на территории России. Отбросим деревенские избы и дворянские имения. В 80-90х население СССР, затем России, находилось в тяжелой экономической ситуации. Дома и дачи строились по принципу натурального обмена (бартера) из того что было и, как правило, своими силами. Вопросы, связанные с красотой, ликвидностью, соблюдение нормативов и существенного улучшения качества жизни отодвигались на второй план. В те года сложилось несколько суждений: «проект не нужен, на бумажке нарисую», «строим как у соседа/брата/свата», «чЁ там строить, это же просто» и т. п. Поскольку строили из того, что было (шпалы, кирпичи с разобранных зданий, блоки, плиты с разобранных заводов и т. д.) про долговечность конструкций никто и не думал.

          Случай из практики в тему: к нам повторно обратился клиент (первый дом мы ему проектировали в Сочи) с просьбой оценить дом постройки 90х. Он купил участок с трехэтажным домом в Новосибирске. Но там была проблема: треснули стены. Щель раскрылась на 30-50 мм. Провели исследования. Стоимость усиления фундамента оказалась более млн. рублей. В результате дом разобрали и построили новый.

          Со временем ситуация изменилась. У населения начали появляться первые «лихие» деньги. Началась эпоха гигантизма. По всей территории страны до сих пор стоят «замки» по 1500 м2, которые уже никому не нужны. В 2000х появилась тенденция к осознанию людьми - как строить дом и зачем вообще существуют знания в области строительства, накопленные столетиями.

          Так же наследием тех времен является большое количество частных «дешевых» бригад, не обладающих техническими знаниями, пониманием строительной механики, технологии строительства в частности и в целом. У некоторых людей складывается впечатление, что построив один дом себе или своим знакомым, они имеют право выполнять работы по подряду. Появилась поговорка: «Если не знаешь чем заняться, иди строить дома». Конечно, есть пытливые умы, которые вникают и делают качественный продукт. Но это скорее исключение, подтверждающее правило.

          К тому же у заказчика, чаще всего, нет специальных технических знаний, чтобы понять, насколько хороши те или иные материалы, технологии, по каким критериям определять качество выполненной работы и т. д. В этом случае заказчик полностью доверяется на знания подрядчика. Если рассмотреть «большое» строительство, то там функции по приему работ осуществляет служба (целая служба) заказчика в лице «технического заказчика» - группа людей, имеющих соответствующую квалификацию для выполнения строительного контроля.

          Замечу, что проектирование и строительство домов до 3-х этажей и площадью до 1500 м2 фактически не регулируются государством (не требуется прохождение экспертизы). Это означает, что можно строить все что угодно по заданию заказчика (тонкий юридический момент, но об этом в статье «как сохранить свои деньги или способы обмана клиентов подрядчиками»). Именно поэтому все еще строят дома, которые не проходят по критериям безопасности.  

          Помните, мы говорили про сложность строительства. Итак, разберем строительство на процессы:

 

Виды работ:

Строительство

Строительство дома высокого качества по индивидуальному проекту. Новосибирск, Сочи.

Узнать подробнее
Дизайн интерьера

Дизайн интерьера для индивидуальных домов.

Узнать подробнее
Ландшафтный дизайн

Проектирование территории. Ландшафтный дизайн. Консультация агронома. Генплан. Концепции территорий.

Узнать подробнее
Проектирование

Архитектурное (эскизное) проектирование. Рабочее проектирование. Расчет фундаментов и конструкций. Геология. Проектирование инженерных сетей.

Узнать подробнее

Наши проекты:

Одноэтажный дом с мансардным и цокольным этажом

Год: 2018
Площадь: 466
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Железобетонная монолитная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом с гаражом

Год: 2018
Площадь: 315
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом и гаражом

Год: 2018
Площадь: 248
Этажность: 1
Стены: Газобетонный блок
Фундамент: ФБС блоки
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 203
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 508
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом из кирпича с мансардным этажом и гаражом

Год: 2018
Площадь: 167
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный жилой дом

Год: 2018
Площадь: 255
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Плоское мембранное покрытие с утеплением
Подробнее

Двухэтажный дом из кирпича

Год: 2018
Площадь: 157
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черипица
Подробнее

Двухэтажный дом с мансардным этажом и чердачным помещением из кирпича

Год: 2018
Площадь: 488
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом и навесом для автомобиля

Год: 2018
Площадь: 137
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Железобетонная плита
Кровельное покрытие: Ондувилла
Подробнее

Двухэтажная баня

Год: 2018
Площадь: 204
Этажность: 2
Стены: Арболит
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Плоское мембранное покрытие с утеплением
Подробнее

Двухэтажный дом с гаражом из кирпича

Год: 2018
Площадь: 228
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Подробнее

Двухэтажный дом из кирпича с гаражом

Год: 2018
Площадь: 287
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 232
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Сваи буронабивные с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом с подвалом и гаражом

Год: 2018
Площадь: 293
Этажность: 2
Стены: Комбинированный
Фундамент: Ж/Б монолит
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 354
Этажность: 1
Стены: Клееный брус
Фундамент: Ростверк на сваях
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом с гаражом и террасой

Год: 2018
Площадь: 336
Этажность: 2
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Одноэтажное здание с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 647
Этажность: 1
Стены: Оцилиндрованное бревно
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Запись на бесплатную консультацию:

Консультация с ведущим архитектором компании “Дом Про” - Прядко Мариной Анатольевной

Специалист с 25-летним стажем проектирования индивидуальных домов (более 1000 проектов). Ведущий эксперт компании "Дом Про" в области архитектуры и дизайна. 

На консультации:
  • Идеи и мысли по Вашему дому рассмотрят наши специалисты (архитекторы, конструкторы, строители). Ответят на все ваши вопросы;
  • Получите понимание по порядку производства работ, выбору материалов, архитектурных и конструктивных решений;
  • Ознакомитесь с архивом выполненных проектов (более 2000). Поймете, как может выглядеть Ваш дом. Выберите близкие Вам идеи;
  • Узнаете реальную стоимость реализации дома с учетом всех основных расходов. По Вашему запросу, в течение трех дней, составляем оценочную смету.
РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ:

1. Этапы работ

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование  

i.   Эскизный проект
ii.  Рабочий проект - конструкции 
iii. Рабочий проект - фундамент
iv. Дизайн интерьера
v.  Рабочий проект - инженерные сети
vi. Ландшафтный дизайн

c. Прочие, необходимые для начала строительства, работы:

i.   Предпроектные работы
ii.  Получение разрешения на строительство
iii. Получение технических условий на подключение к инженерным сетям

d. Строительство

i.   Подготовка территории
ii.  Подведение коммуникаций
iii. Организация строительной площадки
iv. Строительство (конструкции)

ФУНДАМЕНТ 
СТЕНЫ
ФАСАД
ПЕРЕКРЫТИЯ
КРОВЛЯ

v.  Инженерные сети

e. Отделка
f.  Благоустройство
g. Комплектация и ввод в эксплуатацию

2. Полезные статьи

a. Критерии безопасности зданий
b. На чем позволяет сэкономить проектирование
c. Сравнение материалов стен

3. Преимущества

4. О компании
5. Контакты
6. Каталог проектов