Эскизный проект
Предыдущий раздел: "Проектирование"
Эскизный проект – стартовая точка реализации идеи по строительству дома.
Можно много говорить о том, как он выглядит, какие решения лучше или хуже, но вы уже наверняка об этом читали на многих интернет-ресурсах (если нет, то об этом в конце раздела).
Эскизный проект отвечает на вопрос: «Как выглядит строение?».
Давайте поймем основную суть происходящего. Эскизный проект – продукт переработки ваших, да именно ваших мыслей, в графический вид. Конечно, ваши мысли адаптируется под существующие технологии, обогащаются различными идеями и решениями архитекторов/конструкторов/строителей, даже друзей и знакомых.
Задача компании - вам в этом помочь. Переработанные, дополненные и переведенные в чертежи идеи, позволяют «говорить» с последующими участниками процесса на одном языке.
В рамках эскизного проекта прорабатывается ряд важных моментов:
Планировочное решение, зонирование помещений, эргономика, учитываются технические и конструкционные требования, определяется стиль дома, внешний вид, привязка дома на участок и прочие важные моменты определяющие общую концепцию строения.
Этапы разработки эскизного проекта (архитектурного проекта)
- Первичная консультация
Занимает 1-2 часа. Услуга оказывается бесплатно (контакты).
Главная задача на консультации – разобраться с основными этапами строительства, технологиями, особенностями проектирования и строительства.
Т. е. определить пути реализации идеи по строительству вашего дома. - Формирования технического задания на проектирование
Иногда формулируется во время первичной консультации, но чаще всего во время повторной встречи. В среднем, занимает 1-2 часа.
Техническое задание – описание основных характеристик будущего объекта. На данном этапе архитектор задает большое количество вопросов, относящихся к вашим предпочтениям, другими словами – выявляет ваш вкус.
На этой стадии заключается договор на эскизное проектирование. - Разработка базовой версии планировочного решения
Результат этого этапа – первый вариант(-ы) плана вашего дома. На этом этапе архитектор проводит согласование, анализирует ваше мнение.
Срок реализации этапа – в течение 3-7 дней после заключения договора - Повторные консультации (согласования) по планировочным решениям
По сути – кратный повтор предыдущего этапа. Результат – утвержденное планировочное решение.
Срок реализации этапа – 5-20 дней. - Повторные консультации (согласования) по внешнему виду с возможностью корректировки планировочного решения
Может быть совмещен с предыдущим этапом.
Срок реализации этапа – 5-20 дней. - Сдача проекта
Доработка проекта, оформление в альбом
Срок реализации этапа – 2-5 дней.
Общий срок проектирования составляет в среднем 20-40 рабочих дней.
Эскизный проект (архитектурный проект) состоит из комплекта чертежей:
- Пояснительная записка
- План привязки на участок
- Планы этажей
- План кровли
- Фасады
- Визуализация
Следующий раздел: "Рабочий проект (конструкции)"
Наши проекты:
Одноэтажный дом с мансардным этажом
Площадь: 168
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Двухэтажный дом с цокольным этажом
Площадь: 215
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Плоская, мембранная с утеплением
Двухэтажный дом с гаражом
Площадь: 181
Этажность: 2
Стены: Газобетон
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Плоская, мембранная с утеплением
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 528
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с монолитным ростверком
Кровельное покрытие: Фальц
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 388
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Монолитная железобетонная плита и сваи
Кровельное покрытие: Фальц
Одноэтажный дом с гаражом
Площадь: 418
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Мягкая черепица
Двухэтажный дом с цокольным этажом
Площадь: 436
Этажность: 2
Стены: Монолитный железобетон
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Плоское мембранное покрытие с утеплением
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 150
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 229
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 150
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажный жилой дом с террасой
Площадь: 135
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Двухэтажный дом с гаражом
Площадь: 292
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажный летний дом
Площадь: 74
Этажность: 1
Стены: Клееный брус
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Композитная черепица
Одноэтажный жилой дом с цокольным этажом
Площадь: 100
Этажность: 1
Стены: Ж/Б каркас с заполнением кирпичом / Профилированный брус
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом
Площадь: 123
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Монолитная железобетонная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Двухэтажный дом
Площадь: 142
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Комплекс сооружений - Дом с гаражом, баня и терраса
Площадь: 404
Этажность: 1
Стены: Кирпич / Профилированный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Одноэтажные жилой дом
Площадь: 177
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица